关于丰收家园项目电话应询

的统一说辞

1、什么时间交房？

答复：大概2013年年底(前后)；

2、何时交第二次房款、预售证何时办理完毕？

答复：预售证办理完成后交第二次房款，大概2013年5月份；

3、一次性付款指定交款银行、按揭贷款指定银行是哪家？

答复：农行；

4、利率是多少？

首套商品房的最低首付是总房款的30%，如客户首付房款在总房款的50%以上利率可享受85折、二套房最低首付60%，并在基准利率的基础上上浮10%、购买第三套商品房的银行不办理贷款，必须一次性付清；

5、是否可以使用公积金贷款？

答复：使用公积金分支取和贷款两种业务。

支取业务：签订预售合同后，提供《商品房预售合同》及购房收据办理公积金支取；

公积金贷款业务：签订《商品房现房购房合同》后可以办理，（丰收家园项目暂不具备公积金贷款条件）。

6、何时签订购房合同？（预售合同）

答复：交完第二次房款后既可办理《商品房预售合同》；（应明确告知客户交付完二次房款后签订的是《商品房预售合同》；

7、何时办理房产证？

答复：项目竣工后一年左右；

8、何时办理土地证？

答复：丰收家园小区房产证办理到90%以上开始办理土地证

9、哪家物业公司？

答复：长安物业。

营销部建议在可能的情况应提前通知购房客户交款时间和第二次办理手续的地点，给客户预留充足的准备时间。

长安地产营销部

 2013年3月15日